很多人都知道卫生间要做防水工程，但天花板区域呢？一些人觉得没必要，特别是客厅的面积大，耗费的工程和费用比较大，处理起来比较麻烦。飞墨君父母住的老房子最近就出现天花板漏水的现象，找楼上理论居然说是我家没做防水，天花板渗水怎么办？有没有必要提前做防水？

　　

　　首先要强调的是天花板渗水肯定是楼上的防水工程没做好或者水管、地暖管漏水等，由楼上住户施工造成的渗漏，住户有权利追究楼上住户的责任并要求赔偿和维修，令其尽快整修，降低因楼上处理不当带来的损失。住户因渗水造成的损失都应该由楼上负责。

　　

　　其次在楼上防水处理、水管或地暖管维修后，楼下住户的天花板最好进行简单的防水处理，当渗水量比较大的情况下，找到渗水点将渗水引到外面去，如果量比较小直接堵住。找不到渗水点就只能将天花板再做一遍吊顶再将水引出去，但是工程量比较大，费时费力还费钱。

　　

　　要是天花板还是要做防水，就只能将天花板表面铲掉，直到露出水泥层，要注意的是天花板水电走线的施工时避免破坏。清理干净后将防水材料均匀涂抹在天花板上，特别是渗漏水处要多涂抹防止再次渗漏。完工通风干燥24小时后再上腻子，刷涂料，装灯具等等。

　　

　　虽然天花板做了防水，但由于楼上导致渗漏水，这样施工治标不治本，只能要求楼上住户先处理好，否则堵了天花板还会从别的地方渗漏下来。而且涂防水剂只能防水汽无法完全阻断渗水点。遇到不好沟通的住户只能先找物业协商。